近年来，碑林区委、区政府积极实施“商贸带动、旅游拉动、文化驱动、科技推动”四大战略，走“内涵增效”之路，大力发展现代服务业，发展楼宇经济、总部经济和专业特色经济，着力打造中央核心商务区和IT产业聚集区，取得了骄人的成绩。去年地方财政收入在十三区县中率先突破两位数。今年前两个月，完成了地方财政收入32983万元，提前三十三天实现了首季“开门红”，招商引资等各项指标连年居全市前列，谱写了建设“五宜”城区的华彩乐章。

    招商引资是一个地区经济社会发展的重要引擎。1988年至今，碑林的招商引资工作经历了起步、规范、求发展、上台阶几个阶段，走出了一条符合区情实际的特色之路，创出了招商引资的碑林品牌，得到了中外客商和社会各界的广泛赞誉。从今天起，我们开始刊发《客商眼中的碑林》系列报道，全方位反映客商眼中的碑林，期许与你共创激荡财富与梦想的明天。

    这是一片浸润着财富与人气的热土。早在一千多年前的盛唐时期，这里就商贾云集，贸易频繁，东市的酒肆、饭馆人流不绝，熙熙攘攘；骡马市里吆喝声声声不绝，牲畜交易热闹非凡，炭市街、竹笆市、盐店街、东羊市、鸡市拐……无一不上演着繁华的市井之戏，成为昔日人们经济生活不可或缺之处。

    当历史烟云散去，旧时的生意故事退场，留在这片土地上的是不变的商业精神。骡马市吸纳了最时尚的商业元素，摇身一变，成为大型现代化综合性商业步行街区，世界百货零售业巨头“沃尔玛”看好这里的商机，驻足掘金，更有“时代华纳”、“家乐福”、“长安国际”、大连万达等商业巨擘纷纷落户……当今的碑林，以“大招商大发展”的气魄，一刻不停地谱写着新的时代华章。

    区位优势 位居城心独具魅力

    碑林区是西安的核心城区，集经济、政治、文化、贸易、金融、交通和信息中心于一身，从古至今都寸土寸金，地缘优势得天独厚。辖区有17所大专院校，117家科研院所，每年都有数以千计的科技成果问世。在碑林，金石文化、儒教文化、佛教文化、道教文化、历史文化和现代文化交相辉映。以钟楼为辐射源的东大街、南大街是西安起步最早、发展最快、档次最高、规模最大、影响力最强的商贸大街。另外，区内购物、休闲、餐饮、金融、商业、酒店、旅游互为一体、网点星罗棋布。人文之厚，景观之多，科教之强，地缘之便，市场之广，产业之旺，商贸之荣在西安乃至西部地区首屈一指，一直以来都是中外客商青睐的投资宝地。上海驻西安办事处主任陈惠中谈道“中外客商来碑林投资，看重的就是碑林的中心城区优势，以及碑林天时、地利、人和的独特魅力。我们这些外地驻陕机构之所以选择落户碑林，也是基于这样的考虑。”

    优惠政策 打出招商“组合拳”

    如果仅仅只是出于这一区域古已有之的经济优势及区位优势，恐怕还不足以吸引众多企业大腕投资碑林，也根本不足以让这片22平方公里的热土创造出一浪掀一浪的发展大潮。客商们说，政策优势更是令他们心动的第一个要素，投资碑林也是他们最大的福份。

    为了引进世界500强、国内100强等境内外知名企业、知名品牌，碑林区对外推出《鼓励“强强联合、定向开发”奖励办法》，向开发商承诺，在项目开发前期，项目开发与项目招商同步进行，项目建成后，该企业直接入驻经营面积达到3000平方米以上、投资规模达到100万美元或1000万元人民币、产生新税源的，由区招商引资办公室对该开发商予以重奖。

    《碑林区楼宇招商管理办法》又为楼宇经济商提供了利好。“对楼宇业主，凡引进纳税关系在我区签订入驻合同两年以上的企业，以入驻企业实际购买或租赁面积为准，按每平方米1元标准给予一次性专项补贴。”“凡新入驻企业，纳税关系在碑林区且税务登记后12个月已纳流转税、所得税留区部分超过10万元的，按其12个月已纳流转税、所得税留区部分的7%给予一次性奖励。”

    去年底，碑林区又打出一套招商“组合拳”，让投资商享受到实实在在的优惠。《重大引资项目让利推进办法》规定，凡引进重大、特别重大的商业地产开发项目，只要项目建设地在碑林辖区内的，碑林区负责全面承担该项目的用地拆迁工作。凡注册资金达到一定规模的企业，即使项目实施地在区外，只要结算平台在区内的企业集团总部入驻碑林，便可享受到一定面积的无偿办公用房。凡年上缴税收达到一定规模的，便可享受到相应的资金奖励。

    真情倾注 贴心服务留住客商

    其实，真正打动客商的，还是碑林倾注在招商引资中的真情。在营造投资软环境时，碑林区始终把服务作为第一资源和品牌，作为招商引资永恒的主题，牢固树立起服务第一、服务决定成败的招商理念，以软环境弥补硬件不足，做到以情招商、以商招商、以环境招商。

    “当发展成为这个地区最迫切的愿望时，很难想像你会在这里受到冷遇。”新加坡盛邦集团财务总监洪清英深有感触地说，在西安碑林区投资落户，他们享受的接待和服务最为热情。2004年初，碑林区就在全市率先建立了“一厅式”政务办公大厅，把政府14个部门的窗口科室集中起来联合办公，为企业提供公平、公正、规范、透明、优质、高效的一条龙优质服务。如今，在碑林开公司、办企业，在材料齐全的情况下，从登记注册到领取执照，高科技企业仅需48小时，独资企业72小时，一般企业5天就可以办完全部手续。

    近年来，碑林区进一步完善服务措施，出台《重大引资项目跟踪服务制度》、《免费代理服务制度》等七大举措，凡来碑林区办理投资者，区投资服务中心就会无偿为投资商提供咨询解答、代书法律文件以及代办各种审批登记手续三个层次的全程服务，使外商不会因对政策、环境不熟悉，被许多门槛儿所绊，得到了外商的充分认可和好评。

    “在这里投资，无论落户之前还是之后，他们的态度是一样的热情友好，有什么麻烦找他们就对了。”长安国际销售总监林本盛来自台湾，感受到碑林良好的投资服务环境后，常常向朋友推荐碑林的商机——“客商就是需要这种好的投资环境！”(记者 张文 通讯员 徐龙珠 陈皓）