新城区城中村示意图

    西部网讯（记者 王辉）在4月7日举行的开发区经验交流会上,西安市新城区副区长郑瑛介绍了西安市新城区招商项目，其中城市建设项目占整个17项招商中的12项。包括天可汗不夜城和商业街、城市金融广场等众多精品项目。最引人瞩目的要数西安市新城区城中村改造项目的招商，新城区要求改造招商中保障村民利益，对于软硬件条件较好的开发商予以适当优惠。

　　需改造城中村13个 自强村首当其冲

    此次招商改造新城区13个自然村，其中包括自强村、胡家庙一村、胡家庙二村、北张村、新兴村、韩北村、联志村、三府湾、八府庄、石家村、南张村、韩南村、含元殿村。其中自强村比邻太华路建材市场，地理位置优越，商机最大。

    开发商要有社会责任感

    与其他招商项目不同，新城在招商中特别提出了要求开发商有社会责任感。这个项目要求开发商具备三级以上开发资质，注册资金1000万、净资产5000万元以上，开发商必须出具与开发项目相符的资信证明以及投资资金计划；开发商必须通过质量认证体系。在软件方面必须出具保障村民集体利益的措施和办法，对村民的拆迁、安置及村集体经济的发展做出明确的措施保证。

    达到标准的开发商政策予以优惠

    对于达到标准，参与改造的开发商，新城区在政策上予以优惠。首先减免土地出让金，其中安置村民部分不缴纳土地出让金，发展经济部分，给于优惠。其次减免城市配套费，安置村民部分免收，发展经济部分减半收取。并在各种税收上给于优惠。在招商过程中，新城区将结合实际情况以及项目特点，开发商可以和各村采用委托开发，联合开发、独资开发、资金支持等合理形式，实现双方利益最大化。

编辑：王 唐